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Escacena del Campo
PRECIO DE VENTA: [176.000 + GASTOS] €
Tu refugio autosuficiente en plena naturaleza, con zona deportiva y piscina propia, a solo 12 minutos del pueblo si buscas una propiedad rústica con encanto, privacidad y todas las comodidades para vivir en contacto con el campo.
Ubicada en una parcela de 3.296,92 m2, cuenta con una vivienda principal de 110 m2 más 138 m2 adicionales entre porche, chiringuito, zona deportiva y trasteros.
La casa se distribuye en:
• 3 habitaciones
• 1 baño completo
• Cocina
• Salón comedor con chimenea de leña
• Mini salón integrado a salón y cocina con barra americana
• Gran porche frontal, ideal para disfrutar del aire libre todo el año
Esta propiedad está diseñada para la vida autosuficiente:
• Funciona con placas solares
• Dispone de pozo propio
• Zona cómoda y no inundable (suelo permeable)
• Buena cobertura móvil y posibilidad de internet satelital
Pero lo que realmente la convierte en una oportunidad única es su espectacular zona deportiva y de ocio:
• Piscina
• Chiringuito con horno de piedra
• Gran trastero ideal para maquinaria o equipamiento
Un entorno rodeado de campos de cultivo y senderos, perfecto para caminar, montar a caballo o simplemente desconectar. Situada en una pequeña comunidad de vecinos, lo que ofrece tranquilidad absoluta sin renunciar a la seguridad y apoyo de otros residentes.
Precio de salida: 176.000 € — una cifra muy competitiva dentro del mercado rústico actual.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 12.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de
Andalucía.
Sólo podrá ser visitada por compradores potenciales precalificados a través de nuestro formulario para no perder el tiempo. Llama o escribe, rellena el formulario que te enviaremos vía email y agenda tu visita. IMG.
Property type
Availability
Orientation
Age
Lift
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
613 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
613 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
176.000 €
Taxes and purchase expenses:
14.223 €
Total property cost:
190.223 €
Savings contributed:
35.200 €
Mortgage amount:
155.023 €
Total interest:
65.487 €
Total cost with mortgage
255.710 €
Principal + interest + taxes and fees
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