Planta baja for sale in De la Generalitat, Coma-ruga platja

Esta acogedora planta baja te ofrece un hogar pensado para disfrutar dentro y fuera de casa. Sus 3 dormitorios, los 2 baños completos y las dos terrazas crean un ambiente amplio y versátil para el día a día. La comunidad cuenta con una zona ajardinada y una piscina que invitan a desconectar y compartir momentos especiales. Un espacio perfecto para quienes buscan bienestar, luz y comodidad en un entorno cuidado.
Dispone de plaza de aparcamiento en el edificio.

Características principales:

- Distribución: Es una planta baja con ascensor. Este piso dispone de un distribuidor que conecta directamente al salón-comedor con aire acondicionado que tiene conexión con una cocina totalmente equipada con lavadero y salida a la terraza que da paso a la zona comunitaria del edificio. A continuación, a través de un pasillo da acceso a los tres dormitorios y los dos baños cocina totalmente equipada. Finalmente, desde uno de los dormitorios tiene salida a una terraza trasera.

- Comodidades y confort: El acceso directo a la zona comunitaria sin tener que pasar por el interior del edificio. La vivienda dispone de caldera de gas natural para el agua caliente como para la calefacción y en el salón-comedor encontramos un split para el aire acondicionado.

Ubicación:

- Servicios cercanos: Está cerca de todo tipo de servicios. Situado a unos 250 metros de supermercados como Bon Àrea y Suma, y a 800 metros del supermercado Mercadona. Además, estarás a 300 metros de la playa y del centro de Coma-ruga, donde podrás disfrutar de su amplia restauración y variedad de servicios, como farmacia, centro médico, colegios, guarderías, etc.

- Entorno: Coma-ruga es una urbanización de El Vendrell, municipio del Baix Penedès, que combina la tranquilidad de su zona costera con las comodidades del núcleo urbano. Con su amplia playa de arena fina, aguas cristalinas y el famoso manantial de agua termal que desemboca en el mar, este enclave es perfecto para disfrutar del sol y el mar en un entorno natural único.

- Comunicaciones: A solo 25 km de Tarragona y 65 km de Barcelona. Las excelentes conexiones por carretera (N-340, AP-7, AP-2) y la proximidad a la estación de tren de Sant Vicenç de Calders (a 450 metros) y del AVE (a 25 km) facilitan los desplazamientos a cualquier destino. Asimismo, el centro de El Vendrell, con su hospital y amplia oferta de servicios, se encuentra a tan solo 4 km.

Esta vivienda es perfecta tanto para aquellos que buscan un hogar permanente como para quienes desean una segunda residencia cerca del mar.

Detalles constructivos:

- Exteriores: Edificación de obra tradicional, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero pintado, cubierta de teja árabe, carpintería exterior de aluminio con cristal doble y persianas enrollables de aluminio.

- Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en toda la vivienda, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera y pavimento de gres. Puerta de entrada blindada.

Mobiliario NO INCLUIDO.

Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría).

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