Houses for sale in Cuatro Pinos - El Carmen

EXCLUSIVA!! Finca ecológica con bodega en producción y chalet – 16.000 m2 SEGREGADA en El Puerto de Santa María

En pleno corazón vitivinícola de El Puerto de Santa María, dentro de la prestigiosa ruta enoturística Pagos del Sherry y Tierra de Cádiz, se encuentra esta exclusiva finca segregada de 16.000 m2 con bodega ecológica en pleno funcionamiento y vivienda independiente.

Una oportunidad única para familias, inversores, bodegueros o amantes del vino que deseen continuar con una marca consolidada y reconocida tanto en la provincia de Cádiz como a nivel nacional.

Bodega ecológica en producción – 5.000/6.000 botellas anuales

Especializada en uva Sauvignon, esta bodega familiar se ha convertido en todo un referente dentro del panorama vinícola gaditano, posicionándose entre las más valoradas de la ruta.

La propiedad se vende con todo lo necesario para continuar la producción desde el primer día, incluyendo maquinaria e instalaciones completas.

Distribución de la bodega:

- Sala de producción

- Zona de embotellamiento

- Botellero

- Almacén

- Zonas de maquinaria

- Oficina / despacho

- Recepción

- Cocina

- Garaje con capacidad para 2 vehículos

- Garaje adicional y trastero para almacenamiento de maquinaria y mantenimiento exterior

- Todo perfectamente organizado para seguir desarrollando la actividad sin interrupciones.

- Chalet independiente con vistas al viñedo

La finca cuenta además con un acogedor chalet ideal tanto para residencia habitual como para uso turístico o enoturístico:

- Salón-comedor amplio y luminoso

- Cocina americana totalmente equipada

- 2 amplios dormitorios

- 1 baño completo

- Gran porche con impresionantes vistas al viñedo

Un espacio perfecto para disfrutar del entorno natural y del estilo de vida que ofrece esta propiedad única.

Suministros y extras

- Agua potable de red

- Luz de red

- Pozo propio para mantenimiento y riego de la finca

- Finca completamente segregada

Una inversión con identidad propia.

No hablamos solo de una finca, sino de un proyecto consolidado con historia, prestigio y posicionamiento dentro de una de las rutas enoturísticas más reconocidas de Andalucía.

Ideal para continuar la actividad vinícola ecológica, potenciar el enoturismo, desarrollar eventos, catas y experiencias o para inversores que busquen una marca ya reconocida.

Si buscas una propiedad con alma, producción activa y reconocimiento en el sector, esta finca es una oportunidad excepcional.

**Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario incluido en el precio. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.**