Flat for sale in Calle Jesús Cautivo, 2, Casco Histórico - Ribera del Marisco

F2346 VVRO.- EXCLUSIVA PUERTOHOUSE. POR FAVOR, CONTACTEN EN HORARIO COMERCIAL, PREFERIBLEMENTE POR WHATSAPP AL 607265865 (PUERTOHOUSE). Se vende vivienda de tres dormitorios y dos baños completos, con 88 m2 construidos y 75 útiles, en una finca de urbana de construcción moderna, y situada en una primera planta con ascensor, en la zona de la Plaza Isaac Peral, junto al Ayuntamiento de El Puerto de Santa María. La vivienda se encuentra vacía, con la cocina amueblada. Es exterior, cómoda, y cuenta con la posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio, en el precio añadido de 24.000 €. Se trata de una vivienda ideal para vivir en el centro de El Puerto, rodeada de comercios y servicios de todo tipo, muy nueva, recién pintada, y fácilmente alquilable, tanto para todo el año como para vacaciones. Precio de venta de la vivienda sin plaza de garaje 220.000 €, NADA NEGOCIABLES. SEÑAL DEL 10%. INTERESADOS AL WHATSAPP AL 607265865 (PUERTOHOUSE).
***NOTA: "La presente vivienda es promocionada por la agencia en régimen de exclusividad: Se ruega a los interesados y demás agencias inmobiliarias eviten molestias innecesarias a los propietarios y vecinos del inmueble".
***NOTAS: Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. De conformidad con el artículo 20.1 del T.R.L.D.C.U., el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados.
2.- NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta.
4.- EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.
5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUERTOHOUSE INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUERTOHOUSE INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.