Single-family semi-detached for sale in Avenida del Ingeniero José Luis Prats, 46, Arenal - La Pólvora

OPORTUNIDAD ÚNICA. Espectacular chalet pareado de esquina. Descubre la calidad de vida en este impresionante chalet pareado, situado en una ubicación inmejorable y rodeado de naturaleza. Con 267 m² construidos y 218 m² útiles, esta vivienda ofrece un diseño funcional y grandes espacios, perfectos para disfrutar en familia. Su entorno es un oasis de tranquilidad, con vistas a un parque con fuente y amplias zonas verdes que se extienden hasta la puerta de entrada. Además, se encuentra a dos minutos de la parada del metrobús de La Motilla y a la misma distancia de la futura parada de tren Casilla de los Pinos, esto sumado a su fácil acceso a la N-IV y la SE-40 garantiza una excelente conexión con cualquier punto.
Características destacadas:
Gran luminosidad: La vivienda está orientada para recibir una abundante luz natural en todas sus estancias, gracias a sus amplios ventanales.
Jardín de ensueño: El exterior cuenta con una zona de jardín desarrollada con paisajismo y una pérgola de madera, creando el ambiente ideal para el descanso y el ocio al aire libre.
Distribución en ático: La vivienda cuenta con un ático que alberga una habitación grande con baño completo y ventana exterior. Además, tiene una azotea transitable.
Sótano versátil: El sótano dispone de una habitación con ventana a la zona ajardinada y otra habitación multiusos con armarios empotrados, que puede adaptarse a tus necesidades, además de espacio para aparcamiento (al menos dos plazas), lo que te ofrece seguridad y espacio de almacenamiento adicional
Comodidad y eficiencia: La casa está equipada con placas solares, aire acondicionado frío/calor en toda la vivienda y una acogedora chimenea en el salón, que añade calidez en los días de invierno.: El chalet incluye dos plazas de garaje cerradas con ventana exterior, lo que te ofrece seguridad y espacio de almacenamiento adicional.
Distribución por plantas:
Planta baja: Amplio salón con chimenea y vistas al jardín, una espaciosa cocina con vistas a las zonas verdes, un baño completo y una habitación. También cuenta con un lavadero independiente con ventana.
Primera planta: Tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y dos baños completos.
Ático: Un dormitorio principal con baño completo y azotea transitable.
Esta es una oportunidad única para vivir en un hogar que combina confort, diseño y una ubicación excepcional, además de calidades especiales.
Impuestos y gastos inherentes a la compra no incluidos en el precio, como Impuesto de Transmisión Patrimonial, notaría, registro, honorarios de agencia y posibles gastos financieros, en su caso. D.I.A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.