Flat for sale in Área Romántica

Ubicado en el centro de Donostia, este piso de 80 m² útiles representa una oportunidad única para vivir en el epicentro de la ciudad sin renunciar al confort, la privacidad y la tranquilidad. Situado en calle Etxaide, este inmueble se encuentra rodeado de edificios señoriales y servicios de todo tipo, pero con la ventaja de dar a patios interiores que garantizan un ambiente silencioso y acogedor.

Características generales de la vivienda

La propiedad se encuentra en la quinta planta de un edificio con estructura mixta y ascensor a cota cero, sin obras pendientes, lo que asegura estabilidad estructural y accesibilidad para todos los perfiles de comprador.

Distribuida en tres dormitorios (uno de ellos, con ventana interior a la sala), un salón orientado a un agradable patio de manzana, cocina independiente y un baño completo, ambos con orientación a un patio interior.

La orientación suroeste proporciona buena entrada de luz natural durante la tarde, y los techos altos aportan sensación de amplitud y elegancia clásica. Aunque la vivienda requiere una actualización, cuenta con elementos estructurales y arquitectónicos que ofrecen gran potencial para una reforma personalizada de calidad.

Detalles relevantes:

Superficie útil: 80 m²

Distribución funcional con zonas bien diferenciadas

3 dormitorios (dos exteriores y uno interior tipo alcoba)

Salón luminoso a patio de manzana

Cocina independiente con luz natural

1 baño completo

Calefacción individual de gas natural

Edificio con ascensor a cota 0

Orientación suroeste

Ubicado en 5ª planta, lo que favorece la luminosidad

Entorno: vivir en el centro con tranquilidad

La vivienda se sitúa en un entorno privilegiado del centro de San Sebastián, a escasos metros de la playa de La Concha, la Catedral del Buen Pastor, el Mercado de San Martín y una amplia oferta de comercio, restauración y transporte público. La combinación perfecta de ubicación, calidad de vida y posibilidad de personalización.

A pesar de encontrarse en pleno centro urbano, el inmueble da a patios interiores que garantizan silencio, privacidad y luz natural, lo que lo convierte en un oasis en el corazón de la ciudad.

Una propiedad ideal para:

Quien busca una residencia principal en el centro de Donosti, con posibilidad de reforma a su gusto.

Inversores que deseen potenciar su valor tras una reforma.

Parejas o familias que prioricen ubicación, carácter y comodidad.

Amantes de los pisos clásicos con techos altos y distribución tradicional.

Precio: 530.000 €
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