Flat for sale in Can Nicolau - Les Sorres - Valparaiso

**AMPLIO PISO EN SEGUNDA LINEA DE MAR, CON 4 HABITACIONES**

Se vende luminoso piso de **117 m²** situado en **segunda línea de mar**, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la cercanía a la playa.

La vivienda se encuentra en **primera planta sin ascensor** y destaca por su amplitud y buena distribución. Dispone de **4 habitaciones**, de las cuales **3 son dobles y 1 individual**, perfectas para familias o para disponer de despacho o habitación de invitados.

Cuenta con **2 cuartos de baño (1 Completo con ducha y 1 aseo)**, **recibidor**, y una **cocina totalmente equipada y en perfecto estado** con **acceso directo a lavadero**, lo que aporta comodidad y funcionalidad.

** TODAS LAS DEPENDENCIAS DE LA VIVIENDA SON EXTERIORES, INCLUIDO LOS CUARTOS DE BAÑO**

El corazón de la vivienda es su **amplio salón-comedor**, muy luminoso, con salida a una **gran terraza esquinera de aproximadamente 25 m²**, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o aprovechar el clima mediterráneo.

La comunidad cuenta con pistas de tenis de uso comunitario, la vivienda se VENDE SEMI AMUEBLADA y dispone de GAS NATURAL.

**Características principales: **

* 117 m² construidos
* 4 habitaciones (3 dobles + 1 individual)
* 2 baños completos
* Cocina equipada con lavadero
* Amplio salón-comedor
* Terraza esquinera de 25 m²
* Primera planta sin ascensor
* Ubicación en segunda línea de mar

Una **excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión cerca del mar**.

Información al consumidor: el precio de "VENTA" incluye los honorarios de intermediación del agente o inmobiliaria. No están incluidos los impuestos que corresponde abonar al comprador (IVA en caso de vivienda de obra nueva - ITP en caso de vivienda de segunda mano) ni los gastos de tasación, notaría, gestoría y registro de la propiedad. En cumplimiento del R. D. 515/1989, tiene derecho a solicitar la documentación e información legalmente exigible sobre este inmueble.

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