Ground floor for sale in El Calón - Cala Panizo - El Pozo del Esparto

Descubra esta magnífica vivienda situada en la tranquila y auténtica localidad costera de Pozo del Esparto, un enclave privilegiado donde reinan la paz, el espacio y la calidad de vida.
Con 100 m2 construidos, esta propiedad ofrece una superficie notablemente superior a la mayoría de los apartamentos de la zona, lo que garantiza mayor comodidad y amplitud en cada estancia. Construido en 2007 y perfectamente mantenido, se encuentra en excelente estado y se vende sin muebles, permitiéndole personalizarlo completamente a su gusto.

Distribución y confort
La vivienda dispone de:
- 3 amplios dormitorios dobles
- 2 baños completos, una de ellas en suite y la otra con bañera
- Espacioso y luminoso salón
- Espectacular terraza trasera de 42 m2, ideal para crear una zona chill-out, comedor exterior o jardín privado
El confort está asegurado gracias al sistema de aire acondicionado (frío/calor) integrado en el salón y en los tres dormitorios, recientemente renovado con equipos Mitsubishi de alta calidad.
Además, el termo y la lavadora han sido sustituidos recientemente, lo que aporta tranquilidad y eficiencia.
Al tratarse de una planta baja, es una opción perfecta para personas que no pueden o no desean utilizar escaleras. Comodidad total en una sola planta.

Entorno: tranquilidad junto al Mediterráneo
Pozo del Esparto es un destino ideal para quienes buscan:
✔️ Playas naturales y poco masificadas
✔️ Ambiente familiar y seguro
✔️ Silencio y descanso durante todo el año
✔️ Paseos relajantes junto al mar
A pocos minutos en coche se encuentran lugares muy atractivos como:
- San Juan de los Terreros – conocido por sus calas cristalinas
- Águilas – con puerto deportivo y castillo histórico
- Vera – famosa por sus playas y zonas comerciales
- Mojácar – uno de los pueblos blancos más bonitos de Andalucía
La zona ofrece además campos de golf, rutas de senderismo, puertos deportivos, mercados locales y excelente gastronomía mediterránea.

Clima privilegiado
La región disfruta de más de 300 días de sol al año y uno de los climas más saludables de Europa, con inviernos suaves y veranos agradables gracias a la brisa marina. Ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Conexiones
Excelentes accesos a aeropuertos internacionales:
- Murcia: aprox. 1h15
- Almería: aprox. 1h15
- Alicante: aprox. 2h

Espacio, tranquilidad y mar a pocos pasos
Un apartamento excepcional por su amplitud (100 m2), sus grandes terrazas y su ubicación privilegiada, a solo 200 metros de la playa.
Una oportunidad ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía del mar y de todos los servicios.