House or chalet for sale in Camín de L'aguilera, Cudillero

¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico chalet en Novellana, Asturias.
Los actuales propietarios, señor de 71 años y señora de 67 años, permanecerán como inquilinos durante un periodo de 20 años. pagando una renta mensual de 750€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 380.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Vivienda unifamiliar construida en 2005, con 270 m² construidos sobre una amplia parcela privada de 2.000 m², situada en el Camino de l’Aguilera, en la tranquila localidad de Novellana (Cudillero, Asturias), un entorno natural privilegiado muy próximo a la costa.

La casa se distribuye en cinco dormitorios, dos baños completos, salón amplio, cocina independiente, además de garaje privado y trastero, ofreciendo espacios cómodos y funcionales tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.

Se encuentra en muy buen estado de conservación. La amplitud de la parcela proporciona privacidad y múltiples posibilidades para jardín, zona de ocio o huerto.

Ubicada en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de las playas de la costa occidental asturiana, con buena conexión hacia Cudillero y la autovía A-8, esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida cerca del mar.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.