Single-family semi-detached for sale in Carrer Velázquez, 11, Centre

� Donde la historia se convierte en arquitectura contemporánea

Casa única en el centro histórico de Cornellà de Llobregat.

Ubicada en una de las calles semipeatonales más tranquilas, valoradas y buscadas del centro histórico, esta vivienda independiente —reconstruida integralmente en 2023— representa una oportunidad difícil de repetir.

No es un adosado convencional.
No es una reforma superficial.
Es una casa técnicamente nueva donde solo se conservó la fachada original de 1930 y todo lo demás se ejecutó desde cero con criterios actuales de diseño, eficiencia y tecnología.

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✨ Arquitectura con identidad

Proyecto desarrollado por UMA Projectes. Estudio de arquitectura de alto standing.
Desde el acceso, la vivienda impacta:
• Recibidor con casi 5 metros de altura
• Escalera volada de diseño, pieza única creada a medida
• Volta catalana restaurada con iluminación LED indirecta
• Ventanales grandes y claraboyas que iluminan toda la casa naturalmente
• Equilibrio entre patrimonio y minimalismo contemporáneo

Cada elemento responde a una decisión arquitectónica cuidada.

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• Práctico espacio de almacenaje tipo “despensa oculto” integrado en la zona de cocina

Reconstrucción integral en 2023:
• Nueva estructura y forjados
• Instalaciones eléctricas y fontanería nuevas
• Aislamientos térmicos y acústicos de alto rendimiento
• Carpintería exterior de altas prestaciones
• Climatización integral

� Espacio y calidad constructiva

111 m² concebidos como vivienda abierta y luminosa:
• 2 habitaciones
• 2 baños completos
• Grandes cristaleras y claraboyas (luz natural como prioridad)
• Espacio salón-comedor-cocina de 40 m² con isla central y encimera Silestone
• 2 altillos practicables (aprox. 12 m² y 5 m²)
• Sistema de descalcificación de agua instalado
• Vivienda totalmente domotizada (iluminación, persianas, cámaras, stores, y control desde smartphone)
• Instalacion de sonido preparada para DolbyAtmos 9.1 en el comedor totalmente escondida ( 4 en e