House or chalet for sale in Coria del Río

**Finca Rústica en Venta en Urbanización La Hermandad**
** NO HIPOTECABLE **

Descubre esta impresionante finca rústica de 1.326 m2, ubicada en la codiciada urbanización La Hermandad. Esta propiedad cuenta con DOS VIVIENDAS pareadas, cada una de ellas diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, cada una cuenta con 3 habitaciones, un acogedor salón, baño y cocina, cada hogar es perfecto para disfrutar de la tranquilidad del entorno rural.

El amplio jardín es un verdadero oasis, donde se encuentra una PISCINA de 57 m2, ideal para refrescarse en los días calurosos. Además, al fondo de la finca, se sitúa una Nave de 77 m2 que ofrece múltiples posibilidades: desde un espacio de almacenamiento hasta un taller o una zona de ocio.

La finca tiene un gran potencial para diversas opciones de uso del terreno, ya que la edificación no corre el riesgo de derribo debido a su antigüedad. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a la AP4 y a pocos minutos del centro logístico de Amazon, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir.

Hacen un total de 333 m2 construidos, la propiedad completa cuenta con 6 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas y 2 salones, uno de ellos con Chimenea. Aunque es de segunda mano y NECESITA REFORMAS, su estructura sólida y sus características hacen que sea una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto.

Una de las viviendas dispone de Chimenea.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta finca rústica que combina la paz del campo con la cercanía a servicios esenciales. ¡Ven a visitarla y enamórate de su encanto!

La Urbanización cuenta con Local para celebraciones para los residentes, restaurante, instalaciones deportivas, supermercados, polvero, semillería y cuenta con servicios de autobus 132B y bus escolar.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Impuestos y gastos inherentes a la compra NO INCLUIDOS EN EL PRECIO, como Impuesto de Transmisión Patrimonial, notaría, registro, honorarios profesionales de agencia y posibles gastos financieros, en su caso. D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.