Flat for sale in Huerta de la Reina - Trassierra

¿Se imagina despertar cada mañana en un hogar bañado por el sol del sur? Bienvenido a este piso ubicado en la Carretera Trassierra. Esta propiedad de 78 m2 construidos (63 m2 de vivienda) no es solo un inmueble; es la puerta de entrada a un estilo de vida, diseñado para quienes no se conforman con lo convencional.

Un Interior que Respira Calidad y Confort 🏠
Desde el primer paso, la calidez del suelo de parquet y la elegancia de su carpintería interior de madera le envuelven en una atmósfera de exclusividad. El salón-comedor es un espacio luminoso que conecta directamente con una terraza exterior. Gracias a su orientación Sur, disfrutará de una luminosidad excepcional durante todas las estaciones del año.

Cuenta con una habitación doble con armario empotrado y baño privado equipado con bañera, y una segunda habitación sencilla, ideal como dormitorio juvenil o de invitados. Un segundo baño con placa de ducha aporta la funcionalidad necesaria para el día a día. La cocina, independiente y totalmente equipada, dispone de una terraza lavadero que optimiza el espacio.

Tecnología y Eficiencia Energética ❄️🔥
Pensando en el clima de Córdoba, la vivienda cuenta con climatización centralizada. Además, la carpintería exterior de aluminio con vidrio Climalit y rotura de puente térmico (RPT) garantiza un aislamiento acústico y térmico sobresaliente, asegurando un ahorro energético significativo. El edificio dispone de ascensor y acceso adaptado.

Zonas Comunes: Un Club Privado a su Disposición 🏊‍♂️🎾
Lo que realmente eleva esta propiedad a otro nivel son sus instalaciones residenciales. Olvídese de cuotas de gimnasios externos:

🔹 Área Wellness: Disfrute de una piscina cubierta con SPA, perfecta para relajarse tras una jornada laboral.
🔹 Deporte y Salud: Manténgase en forma en el gimnasio comunitario o dispute partidos con amigos en la pista de pádel privada.
🔹 Verano Infinito: Dos amplias piscinas exteriores con zonas verdes ideales para refrescarse y socializar.
🔹 Logística: La propiedad incluye una plaza de parking privado, garantizando la seguridad de su vehículo y la comodidad de su llegada.

Ubicación Imbatible y Conectividad 🚄
Situado a un paso de las estaciones de AVE y Autobuses, este piso es perfecto para quienes valoran la movilidad. La zona de Carretera Trassierra ofrece, además, una infraestructura completa con colegios de prestigio, supermercados y centros de salud, garantizando que todo lo que necesita esté a su alcance.

Resumen de características principales:

✅ Superficie: 78 m2 construidos (63 m2 de vivienda).
✅ Habitaciones: 2 (Principal en suite con bañera).
✅ Baños: 2 completos.
✅ Calidades: Suelo de parquet, Climalit RPT, carpintería de madera.
✅ Climatización: Sistema centralizado frío/calor.
✅ Zonas Comunes: SPA, Piscina cubierta, 2 Piscinas exteriores, Gimnasio y Pista de Pádel.
✅ Extras: Terraza, Lavadero, Parking privado y Ascensor.
✅ Orientación: Sur (Sol todo el día).

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