Flat for sale in Sector Sur

¿Busca un hogar que lo tenga todo a un precio excepcional? Bienvenido al Edificio Las Dalias.

Presentamos este magnífico piso ubicado en la codiciada zona baja del Polígono Guadalquivir, una de las áreas más dinámicas y con mejores servicios de la ciudad. Con una superficie total construida de 134 m2 (que incluyen 81 m2 de vivienda, 13 m2 de plaza de parking privada y 41 m2 de elementos comunes), esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad, confort y ocio familiar.

La vivienda destaca por su luminosidad y una distribución que aprovecha cada rayo de sol cordobés. El salón-comedor es un espacio amplio y acogedor, dese aquí, accedemos a una terraza privada, el lugar ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana o crear un pequeño oasis de plantas.

💤 El área de descanso se compone de tres habitaciones:

✔️ Dos habitaciones dobles, especialmente espaciosas y exteriores, que garantizan el descanso total.
✔️ Una habitación sencilla, perfecta como cuarto infantil, vestidor o despacho para teletrabajo.

El piso cuenta originalmente con dos baños completos. Actualmente, uno de ellos se utiliza como práctico trastero interno, una solución de almacenaje, aunque conserva la preinstalación para revertirlo a baño si así lo desea la nueva familia. La cocina es independiente y se entrega amueblada, optimizada para quienes disfrutan del arte culinario con comodidad.

✨ Calidades y Confort Inmediato
Este inmueble se encuentra en un estado de conservación óptimo, listo para que usted se mude sin invertir un euro adicional en reformas. Entre sus acabados destacan:

✔️ Suelo de terrazo: Duradero, fresco y de fácil mantenimiento.
✔️ Carpintería exterior de aluminio/Climalit lacado: Garantizando un aislamiento térmico y acústico eficiente.
✔️ Carpintería interior de sapely: Que aporta un toque clásico y robusto.
✔️ Climatización: Equipado con split frío/calor para asegurar la temperatura ideal en cualquier estación.

🌿 Un Residencial con Todo lo que Sueña

Vivir en el Edificio Las Dalias I es sinónimo de disfrutar del verano. La urbanización cuenta con una fantástica piscina comunitaria 🏊‍♂️, para refrescarse y socializar. Además, el entorno dispone de zonas infantiles cercanas.

La propiedad incluye una plaza de aparcamiento asignada 🚗, eliminando el estrés de buscar sitio al llegar a casa, y cuenta con puerta blindada para garantizar la máxima seguridad de los suyos.

📍Ubicación y Servicios Insuperables
La ubicación en la zona baja del Polígono Guadalquivir es estratégica. Tendrá a su alcance:

✔️ Acceso rápido a líneas de autobuses que le conectan con el resto de la ciudad en minutos.
✔️ Cercanía inmediata a colegios de la zona e instalaciones deportivas para mantener un estilo de vida saludable.
✔️ Supermercados, farmacias y servicios locales a un paso de su puerta.

No deje pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda completa, con piscina y parking, lista para convertirse en su nuevo hogar.

📞 Para más información o concertar una visita, llámanos al 957 077 000

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