Single-family semi-detached for sale in Calle Alhelí, El Brillante -El Naranjo - El Tablero

🌟 Descubre esta magnífica casa adosada en Mirabueno, situada en una exclusiva urbanización a solo unos pasos del hermoso parque de la Asomadilla. Enclavada en una zona residencial que destaca por su tranquilidad y belleza, esta vivienda ofrece un estilo de vida inigualable. ✨

El amplio salón-comedor brinda el espacio perfecto para relajarse o entretenerse con amigos y familiares. La cocina-office cuenta con acceso directo al encantador porche y patio privado, ideal para disfrutar del aire libre 🚪🌳.

La propiedad dispone de cuatro luminosos dormitorios (originalmente cinco), armarios empotrados estratégicamente ubicados, además de un aseo adicional y dos baños elegantes – uno anexo a la suite principal 🛁🛌.

Un espectacular solárium te permitirá deleitarte con impresionantes vistas hacia la sierra 🌄 mientras disfrutas momentos inolvidables bajo el cielo andaluz ☀️.

Completa tu experiencia con un amplio trastero e incluso ¡dos cocheras! 🚗🚙 Rodeado de comercios locales que satisfacen todas tus necesidades diarias 📍🛒,y disfrutando así cada rincón como si fuera tu propio hogar acogedor 🍃🏡.

Llámanos!!! Te encantará!!!

INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.
El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.
En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.
•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA
•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.
•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.
•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).
Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.