House or chalet for sale in Calle el Mayoral, El Brillante -El Naranjo - El Tablero

Ubicado en la exclusiva y consolidada zona de El Brillante, concretamente zona de El Mayoral, este chalet independiente destaca por su privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso, en un entorno residencial de baja densidad, tranquilo y con escaso tráfico, habitado de forma permanente por los vecinos de la zona.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 2.000 m², unas dimensiones poco habituales en esta zona residencial, y cuenta con una vivienda de 500 m² construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios generosos y bien proporcionados tanto en interior como en exterior.
Planta principal
La entrada a la vivienda se realiza a través de un amplio vestíbulo, que incorpora armario recibidor, ideal para organización de abrigos, calzado y accesorios, aportando orden, funcionalidad y una correcta distribución desde el acceso.
La planta principal concentra las estancias de uso diario, permitiendo una vida cómoda y funcional sin necesidad de utilizar escaleras.
Dispone de cinco dormitorios, tres con armarios empotrados en madera de haya y uno de ellos originalmente concebido como sala de estar, lo que aporta versatilidad para despacho, zona de ocio o dormitorio adicional según las necesidades.
El dormitorio principal cuenta con baño en suite, éste dispone de bañera, lavabo de dos senos, mampara, armario toallero y armario zapatero, para dar servicio al resto de la casa, la propiedad dispone de un aseo independiente y de otro baño también con bañera, lavabo de dos senos, armario toallero y armario zapatero.
La cocina, amplia y funcional, está completamente equipada con electrodomésticos y cuenta con despensa, un elemento especialmente valorado por su capacidad de almacenaje.
El salón principal se presenta como el eje central de la vivienda. Un espacio amplio y elegante, con chimenea —actualmente decorativa pero totalmente habilitable, al disponer del tiro hasta el tejado— y una excelente luminosidad natural, gracias a dos grandes ventanas verticales de suelo a techo y tres salidas directas a la terraza. Esta conexión interior-exterior permite disfrutar de agradables vistas a la zona ajardinada, convirtiendo la terraza en un lugar ideal para el descanso y el disfrute diario.

Planta baja
La planta baja funciona como una segunda zona de vida, orientada al ocio, la convivencia y las reuniones sociales. Dispone de una bodega, actualmente utilizada como ropero, y una gran cochera con capacidad para hasta tres vehículos, que mantiene espacio adicional para almacenaje.
Destaca el salón campero, un espacio acogedor y versátil, equipado con chimenea totalmente funcional y cocina americana, ideal para celebraciones familiares o encuentros con amigos. Sus cuatro ventanas garantizan abundante luz natural y ventilación cruzada. Desde aquí se accede directamente al jardín y a un amplio porche, perfecto para disfrutar del exterior en cualquier época del año.
Calidades y confort
La vivienda cuenta con suelos de mármol, aire acondicionado y calefacción centralizada, con dos máquinas independientes que permiten regular de forma separada la climatización de la zona de dormitorios y la zona de estar.
Las ventanas disponen de cristales Climalit, que proporcionan aislamiento térmico y acústico, y carpintería de madera tratada de doble hoja, garantizando y reforzando el confort interior.
Exterior y valor añadido
El exterior ofrece una cuidada zona ajardinada con césped, arboleda decorativa y piscina, proporcionando privacidad y un entorno agradable alrededor de la vivienda. De forma diferenciada, la propiedad dispone de una segunda zona sin césped, con árboles frutales y posibilidad de huerto, donde se ubica una cuadra con capacidad para dos caballos, un elemento singular y poco habitual en este entorno residencial.
Por su configuración, distribución y accesos, la propiedad ofrece una interesante posibilidad de dividirse en dos viviendas independientes, ya que el acceso a planta alta y planta baja puede realizarse mediante entradas separadas, incluso con opción de modificar el acceso exterior. Esta característica añade un notable valor tanto para uso familiar como patrimonial o de inversión.
Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, privacidad y una vivienda con personalidad propia en una de las mejores zonas residenciales de Córdoba.