Flat for sale in Escritor Ramírez Góngora, 12, Fátima - Levante

Fantástico loft reformado en la zona de Levante, Córdoba. Una vivienda moderna y funcional, ideal tanto como primera vivienda como para inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de aproximadamente 48 m², distribuidos en un espacio diáfano que integra salón-comedor y cocina americana totalmente amueblada y equipada, además de 1 dormitorio con armario empotrado y 1 baño completo con placa de ducha.

Se entrega totalmente amueblado, listo para entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna reforma.

Entre sus calidades destacan:
Suelo de tarima flotante
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento (Climalit)
Puerta de seguridad
Aire acondicionado frío/calor
Carpintería interior lacada en blanco
La vivienda se encuentra en planta baja, con fácil acceso y con comunidad cuidada.

Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, rodeado de todos los servicios: colegios, supermercados, comercios, transporte público y zonas verdes. A pocos minutos de Carrefour Zahira y con excelente conexión con las principales vías.

IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)

NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio del anunciado y en el caso del registro en un precio del anunciado (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el
Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% mas IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.900€ + IVA.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera

INFORMACIÓN DEL ANUNCIO: El anuncio tiene carácter meramente informativo y puede contener errores o inexactitudes.

PLANOS Y MEDIDAS: El plano de la propiedad es orientativo y no constituye documento contractual.

PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON OMLIMO DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR