House or chalet for sale in Colmenar

Se vende preciosa finca rústica , situada en un entorno privilegiado de los Montes de Málaga, a solo 40 minutos del centro de Málaga y muy cerca del pintoresco pueblo de Riogordo, con acceso fácil por carretera asfaltada.
Un lugar ideal tanto para vivir en plena naturaleza como para invertir en un proyecto rural o turístico sostenible.
SUPERFICIE Y ENTORNO
La finca cuenta con más de una hectárea (10.000 m² aprox.) de terreno privado y bien delimitado, con zonas llanas, bancales de cultivo y un llano principal de unos 1000 m², perfecto para instalar piscina, huerto ecológico o zona de recreo. Desde cualquier punto se disfrutan vistas abiertas al valle y las montañas, en un entorno de absoluta paz.
CULTIVOS Y ARBOLES FRUTALES
Producción activa y variada con especies mediterráneas y frutales:
80 olivos ?
50 almendros
4 higueras
2 granados
1 limonero
1 kaki
1 madroño
1 manzano
1 membrillo
2 chumberas
3 palmeras decorativas
Uvas moscatel
Una finca viva y productiva, con excelente tierra de labor y orientación soleada durante todo el día.
AGUA Y ENERGÍA
Dispone de depósito de agua de 1000 litros, ideal para riego y abastecimiento básico, con posibilidad de conexión a red o ampliación de sistema.
Energía solar mediante Bluetti EB3A y panel solar de 120W, suficiente para iluminación, carga de dispositivos y pequeños electrodomésticos.
Perfecta para quienes buscan autosuficiencia y bajo mantenimiento.
ZONA HABITABLE Y CABAÑA
Incluye una cabaña de madera en perfecto estado, acogedora y funcional, con espacio para descanso, almacenamiento y terraza exterior con vistas.
El terreno dispone también de zona de aparcamiento amplia, adaptada incluso para caravanas, y un cartel informativo con normas y orientación para visitantes.
ACCESO Y SERVICIOS
Acceso hasta la finca. Posibilidad de conexión eléctrica convencional. Cobertura móvil e internet 4G.
OPORTUNIDAD PARA PARTICULARES E INVERSORES
Ideal para:
Vivienda rural o segunda residencia.
Proyecto turístico o glamping rura