Flat for sale in Las Vegas - El Pozanco - Adelfillas

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este luminoso piso exterior en Colmenar Viejo por 250.000€
PLAN DE PAGOS: Pago inicial de 200.000€ y pago mensual de 1.000€ durante 50 meses.
La actual propietaria, señora de 70 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 450.000 €
¿Esto que implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos una excelente oportunidad de adquisición en Colmenar Viejo.

La vivienda, ubicada en una segunda planta, destaca por su MODERNA construcción del año 2015, realizada con materiales de PRIMERA CALIDAD, dentro de una urbanización cerrada con piscina y zonas comunes pensadas para disfrutar todo el año.

El inmueble cuenta con 158m², perfectamente distribuidos en un salón-comedor amplio y luminoso con acceso a una increíble terraza, cocina independiente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, tres amplias habitaciones y dos baños completos.

La vivienda está equipada con ventanas Climalit, armarios empotrados, suelo radiante que aporta calidez a todas las estancias, y aire acondicionado central (frío-calor) en toda la vivienda para garantizar confort durante todo el año.

Incluye además dos plazas de garaje y trastero, lo que añade un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.

Ubicada en una zona en plena expansión, con excelentes accesos a la M607, y rodeada de servicios, comercios, zonas verdes y transporte público.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.