House or chalet for sale in Carrer Àguila, 20, Cala Morell

Moderna Vivienda de Obra Nueva en Cala Morell – Parcela de 1.483 m² y Amplias Posibilidades de Ampliación

Le presentamos esta magnífica propiedad de obra nueva (2023) situada en Cala Morell, uno de los enclaves más exclusivos del norte de Ciutadella, en la isla de Menorca. Rodeada de un entorno natural de pinares y a pocos minutos a pie de la pintoresca playa de Cala Morell, esta vivienda combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y la tranquilidad de una zona residencial con mucho encanto.

Datos principales:
Parcela de 1.483 m²

240 m² construidos:

202 m² en planta baja

38 m² en planta piso

Proyecto aprobado para piscina

Posibilidad de ampliar la vivienda o construir una segunda, hasta un máximo de 325 m²

Distribución funcional y luminosa:
Planta baja: amplio salón, comedor, cocina independiente con salida al exterior, zona de lavadero, 3 habitaciones dobles y 2 baños completos.

Planta piso: una gran estancia con baño y acceso a dos terrazas privadas, perfecta como dormitorio principal, despacho, estudio o espacio polivalente.

Equipamiento y calidades destacadas:
Preinstalación de aire acondicionado

Persianas de PVC de alta eficiencia

Materiales de primera calidad y acabados arquitectónicos de estilo mediterráneo

Placas solares, fosa séptica biológica y sistema de alarma instalado

Garaje cerrado con capacidad para 1 o 2 coches

Todas las estancias tienen luz natural y conexión directa con el exterior

Esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia principal, una segunda vivienda de verano o una inversión para alquiler anual en uno de los lugares más codiciados de la isla. Su ubicación estratégica en Cala Morell le permite disfrutar de la proximidad al mar, del paisaje natural único, así como de la tranquilidad y privacidad que ofrece esta exclusiva urbanización.