Houses for sale in Castillo Chiva S Perenchi, Sierra Perenchiza - Cumbres de Calicanto - Sto Domingo

Chalet independiente con piscina privada, garaje y gran parcela en Chiva

Se pone a la venta un chalet independiente construido en 1979, con una superficie construida de 198 m2 distribuidos en dos plantas, sobre una parcela de 883 m2 según catastro. La propiedad se asienta en un terreno en pendiente que proporciona privacidad absoluta respecto a los vecinos, con amplia vegetación y árboles de diferentes especies que enmarcan el conjunto y le dan un carácter especial.

Distribución

La planta principal concentra la vida familiar del día a día y se compone de tres habitaciones —una doble y dos simples—, un amplio salón, comedor, cocina y un baño completo. La disposición es funcional y muy amplia.

La planta inferior ofrece un espacio independiente de gran versatilidad: puede utilizarse como estudio, habitación doble con baño completo propio o zona de invitados. Esta planta tiene su propio acceso, lo que amplía las posibilidades de uso según las necesidades de cada familia.

Exteriores e instalaciones

La propiedad cuenta con garaje propio y dos trasteros de buen tamaño, resolviendo de forma holgada el almacenaje y el aparcamiento. El exterior es uno de los grandes puntos fuertes de la vivienda: dispone de piscina privada rodeada de una amplia zona de asador y barbacoa, perfecta para reuniones familiares y celebraciones al aire libre. Además, cuenta con un paellero independiente de la construcción principal, un elemento muy valorado en este tipo de propiedades. La parcela, con árboles de distintas variedades, invita a disfrutar del entorno natural en cualquier época del año.

Los suministros de luz, agua y gas están dados de alta y operativos.

Estado y oportunidad

La vivienda requiere reforma y representa una oportunidad real de adquirir un chalet independiente con piscina, garaje y gran parcela privada para iniciar un proyecto de vida con una buena base. Los ventanales ya han sido renovados y el cuadro eléctrico también está actualizado, por lo que las inversiones más importantes en instalaciones ya están resueltas. La reforma pendiente afecta a acabados interiores: baños, cocina, puertas, suelos, pintura y luminarias.

Los gastos de comunidad son inexistentes al tratarse de una propiedad independiente. El IBI del ejercicio 2025 fue de 662,46 € y la tasa de basuras y residuos de la Diputación asciende a 398,25 €.

Ubicación

Situada en la urbanización Sierra Perenchiza, una de las zonas residenciales más valoradas de Chiva, conocida por su entorno natural y privacidad. A 4 minutos andando, un bar tranquilo y el Club Deportivo Sierra Perenchiza, con pistas de pádel, tenis y frontón. La urbanización que pertenece a Chiva se encuentra a 26 km de Valencia con excelente conexión por la A-3, combinando naturaleza y comodidad.

Información adicional:

Este inmueble está sujeto a posibles variaciones en su precio o a ser retirado del mercado sin previo aviso. Toda la información contenida en este anuncio se presenta únicamente con fines informativos y no tiene carácter contractual. El precio indicado no incluye los siguientes aspectos: comisiones de la agencia inmobiliaria (3%+IVA), impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) máximo un 10%, o IVA (si es obra nueva) 10%, ni otros gastos asociados a la compraventa como Notaría (1.000€) o Registro (500€).
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