Single-family semi-detached for sale in Calle Nemorosa, Núcleo urbano

Te presentamos esta vivienda unifamiliar situada en la zona de El Mayorazgo, una de las áreas residenciales más demandadas de Chiclana para vivir durante todo el año, por su tranquilidad y su cercanía a todo tipo de servicios: colegios, supermercados, comercios, farmacias y zonas de paseo.

La vivienda se distribuye en dos plantas más azotea, ofreciendo espacios cómodos, bien aprovechados y muy luminosos.

Planta baja:
Hall de entrada con armario empotrado, baño completo con placa de ducha, salón acogedor y luminoso, armario aprovechando el hueco de la escalera y una cocina moderna totalmente equipada. Desde la cocina se accede a un patio interior que aporta amplitud y luz, ideal como zona de comedor, almacenaje y lavadero.

Primera planta:
Dormitorio principal amplio y luminoso con armario empotrado, dos dormitorios individuales (uno de ellos también con armario empotrado) y baño completo con bañera.

Azotea:
Distribuidor y dos terrazas a ambos lados. Una de ellas acondicionada con césped artificial, pérgola de madera y una agradable zona de estar, perfecta para disfrutar al aire libre, reuniones, lectura o teletrabajo.

Características adicionales:

Año de construcción: 2009

Termo eléctrico

2 splits de aire frío/calor (salón y dormitorio principal)

Mosquiteras en ventanas

IBI: 273 €/año

Comunidad: 40 €/mes (incluye vivienda y plaza de aparcamiento)

El precio incluye plaza de aparcamiento subterránea, situada a escasos metros, un valor añadido importante en la zona.

Si buscas una vivienda bien ubicada, luminosa, práctica y lista para entrar a vivir, esta es una excelente oportunidad.

Información legal:
El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.
Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.
[Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]

Así mismo, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, un servicio de calidad y un trato profesional. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.