House or chalet for sale in Camino Casa de la Guardia , Los Franceses – La Vega

CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA A REFORMAR – ZONA VENTA EL CURRO DIVISION HORIZONTAL
Se vende propiedad con excelente ubicación y gran potencial en Chiclana de la Frontera, situada en calle asfaltada con acceso inmediato a servicios (supermercado, parada de autobús y Restaurante Venta El Curro).

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
Superficie de parcela: 500 m2 en régimen de División Horizontal.
Superficie construida total: 109 m2.
Vivienda principal: 60 m2 construidos, destinada a reforma
Exteriores: Piscina privada, pozo de agua y poza séptica.
Suministros: Actualmente sin contador de luz (gestión a cargo del comprador).
FINANCIACIÓN Y TASACIÓN: La propiedad es HIPOTECABLE, quedando dicha financiación condicionada a los metros cuadrados construidos y registrados. Existe una estimación de valor de tasación de 170.000 €, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda habitual tras su reforma.

CONDICIONES DE VENTA: El inmueble se transmite como "CUERPO CIERTO", en su estado actual de conservación y situación urbanística. Es la opción ideal para quien busca una base sólida y legal para reformar, en una zona estratégica y cómoda.

PUNTOS DESTACADOS:
Ubicación: Entorno residencial consolidado con asfalto hasta la puerta.
Rentabilidad: Alta revalorización tras la adecuación de la vivienda.
Seguridad: Operación avalada por un valor de tasación muy competitivo respecto al precio de venta.

En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.