Flat for sale in Urbanizacion Doña Julia, 1, Casares pueblo

Hoy os presento una vivienda única en la urbanización Doña Julia, reformada hace solo dos años. Este piso bajo de 207,06 m² construidos (Según la nota simple) combina la comodidad de un apartamento con el espacio y la privacidad que normalmente ofrece una casa.
Descubre por qué esta propiedad es tan especial 👇
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🌿 Zona de estar: vivir entre interior y exterior
El salón, de 20 m², es amplio, luminoso y está conectado mediante grandes ventanales de cristal a una terraza de 28 m² con vistas al mar y a la sierra.
Desde la terraza, unas escaleras conducen a un jardín privado de 37 m², pensado para disfrutar del aire libre, leer, relajarse o compartir momentos con familia y amigos. Además, cuenta con una zona de barbacoa cubierta.
La orientación de la terraza cubierta garantiza frescura en verano y calidez en invierno: el sol no entra directamente en los meses calurosos y, en invierno, ilumina y calienta el salón de manera natural, reduciendo el consumo energético durante todo el año.
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🍽️ Cocina: práctica, luminosa y con espacio extra
La cocina de 9 m² es completamente cuadrada y funcional, con acceso directo al segundo patio de 12 m².
Desde este patio se accede a un trastero de 7 m², ideal para almacenar lo que no se utiliza a diario y mantener la vivienda siempre ordenada.
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🛏️ Zona de descanso: privacidad y comodidad
El dormitorio principal, de 10 m², cuenta con baño en suite con bañera y ventana exterior, armario empotrado y ventilador de techo con mando a distancia.
El segundo dormitorio, de 9 m², tiene buena luz natural, ventana al patio y armario empotrado.
El tercer dormitorio, de 7 m², mantiene la misma calidad, también con armario empotrado y ventana al patio.
Un segundo baño completo da servicio a los dormitorios y funciona como baño de cortesía para invitados.
Y para mayor versatilidad, el sótano ha sido acondicionado como suite independiente de 15 m², ideal como dormitorio extra, despacho o suite para invitados.
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🚗 Comodidad adicional
El precio de la vivienda incluye una plaza de aparcamiento subterráneo amplia y de fácil acceso, lo que aporta comodidad y seguridad en el día a día.
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En definitiva, este piso bajo en Doña Julia ofrece la amplitud, el confort y la privacidad de una casa, dentro de una comunidad tranquila, cuidada y con todo lo que necesitas para vivir bien.
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🔎 Datos de interés
1. IBI: 790 € / anual
2. Tasa de basura: 0 €
3. Cuota de comunidad: 86 € / mensual (78 € mensuales + 24 € trimestrales de macrocomunidad)
4. Las superficies indicadas son orientativas y tienen carácter meramente descriptivo.
5. Vivienda de segunda mano.
6. El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.
7. La vivienda se vende sin muebles.
8. El PVP no incluye impuestos (ITP), ni gastos de notaría, registro ni gestoría. Aproximadamente: 22.730 € (1.000 € notaría + 500 € Registro + 300 € Gestoría + 20.930 € ITP).
9. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están a cargo de la parte vendedora.
10. No somos intermediarios financieros, pero colaboramos con agentes homologados por el Banco de España que pueden ayudar a encontrar las mejores opciones de financiación hipotecaria.