Flat for sale in Los Dolores

Si buscas un piso amplio, cómodo y con espacio para toda la familia, esta vivienda te encantará. Destaca por su amplitud y ubicación estratégica, situada en una de las zonas más demandadas de Los Dolores.
La vivienda dispone de cuatro dormitorios, baño completo con ducha, aseo, salón comedor con acceso a un acogedor balcón perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente y de gran tamaño, ideal para disfrutar en familia, y desde ella se accede a una terraza amplia donde podrás crear una zona de juegos, reuniones, plantas… ¡lo que necesitéis!

Como valor añadido, dispone de plaza de garaje justo enfrente, un extra imprescindible en la zona.

En cuanto a calidades, el piso cuenta con suelo de terrazo, carpintería interior en sapeli, ventanas de aluminio, aire acondicionado tipo split y calentador eléctrico. Es un 1º piso sin ascensor.

Situado en una zona inmejorable, rodeado de todos los comercios y servicios esenciales, colegios, transporte y supermercados. Una vivienda perfecta para familias o quienes busquen amplitud y comodidad en un entorno tranquilo.

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Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

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Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa.
o Con bonificación: 3%
o Sin bonificación: 7,75%
• Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
• Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Honorarios de agencia inmobiliaria:
Se establece una comisión del 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble.
• En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión):
Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).