Flat for sale in Ensanche

Primer piso de 218m² en plena calle Tierno Galván, a dos minutos del Paseo Alfonso XIII. Una zona donde los pisos entran y salen, los metros grandes brillan por su ausencia y el EUR/m² suele jugar en otra liga. Aquí, por una vez, los números no se disparan.
La vivienda necesita reforma parcial, la justa para ponerla a producir sin caer en obras eternas ni presupuestos suicidas. Hay base, hay estructura y, sobre todo, hay metros para decidir cómo ganar dinero: dividir en 2 o 3 viviendas, crear una gran vivienda para alquiler de perfil alto, plantear un uso mixto vivienda-despacho o reformar y vender con demanda esperando.
Vamos al grano: más de 200 m² en esta ubicación no es lo normal. El valor está en un precio por metro cuadrado claramente por debajo del mercado en una zona con precios altos, estables y rotación constante. Aquí no compras storytelling, compras margen.
Un inmueble de los que ya casi no salen: grande, bien situado y con recorrido real. Ideal para inversores que prefieren hacer cuentas antes que escuchar promesas.
Si sabes reconocer una oportunidad cuando aparece, este piso no necesita más explicación. Los metros están. La zona está. Y el precio… levanta cejas.