Flat for sale in Avenida Venecia - Pol Sta Ana, 20, Polígono Santa Ana

☀️ ¡VIVE EL SUEÑO EN EL POLÍGONO DE SANTA ANA! PISAZO REFORMADO, PISCINA Y 2 PLAZAS DE GARAJE 🚗🚗

¿Buscas el hogar definitivo en la zona más top de Cartagena? ¡Deja de buscar porque ya lo has encontrado! Te presentamos este espectacular piso de 122m2 en el corazón del Polígono de Santa Ana, donde la calidad de vida no es un lujo, ¡es tu día a día!

¿Por qué te vas a enamorar de esta casa?
¡Luz a raudales! Gracias a su envidiable orientación a mediodía, la casa es una explosión de luz natural. Es cálida, alegre y súper acogedora. ¡Dile adiós a las casas oscuras! ☀️

Espacio de sobra: 4 habitaciones amplias para que cada uno tenga su rincón, y 2 baños completos para evitar las colas por la mañana.

¡Cero preocupaciones! La cocina está totalmente reformada y, lo más importante: fontanería y electricidad nuevas. ¡Entra a vivir sin meterte en líos de obras! 🛠️✨

El combo ganador: ¿Calor? Date un chapuzón en su fantástica piscina comunitaria. Además, cuentas con una terraza superior ideal para tender la ropa al sol.

¡Olvídate de buscar sitio! Lo mejor para el final: el precio incluye DOS plazas de garaje. Sí, has leído bien, ¡dos! Se acabó dar vueltas al llegar a casa. 🚗💨
Vivir en el Polígono es vivir rodeado de jardines, los mejores colegios y un ambiente familiar inigualable.
¡Ven a verlo antes de que vuele! Las oportunidades así duran muy poco. ¡Llámanos! 📞

Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.

A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:

PVP: 260.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.945€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor

(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.
(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.