House or chalet for sale in Calle San Eduardo, 1, Los Dolores

CARTAGENA-LOS DOLORES. Se pone a la venta este chalet de 144 m2 en una parcela de 187 m2, listo para ser habitado.

La vivienda se distribuye en amplio salón-comedor, 3 dormitorios, 2 baños y cocina completamente equipada con acceso a patio, todo ello en la planta principal.
En el piso superior una habitación doble abuhardillada, una acogedora sala de estar y magnífica terraza con un pequeño trastero.

Destaca por su jardín de 37,5 m2. ideal para disfrutar del aire libre, así como por la luminosidad que caracteriza a todas sus estancias.

Y no podía faltar el semisótano de 90 m2. distribuido en zona de ocio y zona de garaje.

Ubicado en una zona residencial tranquila, cuenta con proximidad a colegios, supermercados, parques y buenas conexiones de transporte público.

Una excelente oportunidad en un entorno privilegiado.

¡Visítalo sin compromiso!

Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.

* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:
Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).
* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.