House or chalet for sale in Calle Gutierrez, 26, Los Dolores

Imagina despertar un sábado por la mañana.

Te levantas en tu habitación, con la calma de saber que todo lo que necesitas está en esta misma planta. Te diriges a la cocina office, donde el olor a café recién hecho se mezcla con la luz que entra desde el jardín. Abres la puerta y sales al patio: el aire fresco te confirma que hoy será un gran día. Ya estás visualizando la mesa puesta, las risas de tus amigos y esa barbacoa que tanto os gusta organizar al aire libre.

Pero lo que hace que esta casa sea realmente única no está a la vista de cualquiera.

Cuando te apetece desconectar del mundo, bajas al nivel inferior. Lo que en otras casas es un simple garaje, aquí es tu santuario privado. Atraviesas la zona de trastero y, de repente, las luces se atenúan: entras en tu propia sala de cine. Palomitas, tu película favorita y un sonido envolvente que te hace olvidar que estás en la ciudad.

¿Y para terminar el día? Un baño en tu piscina privada cubierta, un lujo oculto bajo tus pies que convierte cualquier martes ordinario en una experiencia de resort de cinco estrellas.

Esta vivienda no es solo un conjunto de metros cuadrados, 3 habitaciones, sotano , piscina, jardin, terraza y un lavadero. Es el escenario de tus mejores recuerdos. Es la comodidad de una planta baja con el alma de una mansión de lujo.

¿Estás listo para que esta sea tu historia?

Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.

A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:

PVP: 269.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (*). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.949,30€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (**). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor

(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.
(**) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.