House or chalet for sale in Avenida Méndez Núñez, Coiro

Se ofrece en venta este inmueble con división horizontal, situado en una ubicación estratégica en pleno centro de Cangas, prácticamente frente al Concello y a un paso del mar. Una oportunidad única de inversión, tanto por su rentabilidad actual como por sus posibilidades de ampliación.
El edificio se compone de tres unidades diferenciadas en altura:
Un bajo comercial, actualmente alquilado—desde hace décadas— por una entidad bancaria de primer nivel (BBVA), lo que asegura una renta constante y atractiva.Un entresuelo, con acceso desde el propio bajo, que ofrece espacio adicional al mismo.Una vivienda independiente situada en la planta superior.
La normativa urbanística vigente permite edificaciones de hasta Bajo + 4 plantas + Bajo cubierta, lo que abre la puerta a un ambicioso proyecto de desarrollo inmobiliario en un enclave privilegiado.


Además de su excelente ubicación, este inmueble destaca por su fachada histórica de gran valor estético, su alta visibilidad comercial, y su presencia en una zona de intenso tránsito peatonal y rodado, ideal para negocios y actividades de cara al público.

Una propiedad con gran proyección, tanto para inversores que busquen rentabilidad inmediata como para promotores interesados en aprovechar al máximo su potencial edificatorio.

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