Attic for sale in Canet de Mar

Este acogedor ático en venta, ubicado en Canet de Mar, ofrece una superficie construida de 80 m² (71 m² útiles) perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de 3 habitaciones, de las cuales 2 son dobles con salida a balcón y 1 individual, ideal como dormitorio, despacho o habitación auxiliar.

La vivienda cuenta con un baño completo con bañera, una cocina independiente con zona de galería y un luminoso salón-comedor, ambos con salida directa a una práctica terraza (27m² aprox.).

En cuanto a acabados, destaca por su carpintería exterior de aluminio, carpintería interior lacada en blanco y una combinación de suelos de parquet y gres, que aportan calidez y funcionalidad. Además, dispone de calefacción de gas natural para mayor confort durante todo el año.

Situado en una tercera planta, sin ascensor, el inmueble, con una antigüedad de entre 30 y 50 años, se encuentra en buen estado de conservación y destaca especialmente por su gran luminosidad.

Su excelente ubicación céntrica permite disfrutar de todos los servicios y comodidades a pocos pasos.

Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de Canet de Mar. ¡No la dejes escapar!

Características principales:
Superficie construida: 80 m²
Superficie útil: 71 m²
Eficiencia energética: Certificado: G (261 kWh/m² año) / G (76 kg CO₂/m² año)

En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

💰 Precio: 267.000€
📌 ITP (10%): 26.700€ (puede variar al 5% según perfil del comprador)
📌 Gastos de notaría, registro y gestión: aprox. 2.500 €

- Nº registro AICAT 4669
- API 11091