House or chalet for sale in Cambrils - Avda. Vidal I Barraquer, Port - Horta de Santa María

En pleno corazón de Cambrils, a tan solo 700 metros de la playa, encontramos esta vivienda esquinera situada en la confluencia entre la Avinguda Vidal i Barraquer y el carrer Santa Joaquina de Vedruna, una zona tranquila pero muy bien comunicada, rodeada de servicios, comercios y colegios.
Se trata de una casa de dos plantas construida en 1960 sobre una parcela urbana de 163 m². Actualmente dispone de una superficie edificada de unos 263 m², distribuidos en planta baja y primer piso. La vivienda conserva su estructura original y requiere una reforma integral, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quien busca crear un hogar a su medida o desarrollar un proyecto de rehabilitación con encanto en una ubicación privilegiada.
Su posición en esquina, con doble fachada y excelente visibilidad, aporta una luminosidad excepcional y una sensación de amplitud poco habitual en el centro urbano.
Además, su potencial urbanístico añade un valor extra: la normativa vigente (Zona d’Eixample – Clau 2) permite una altura máxima de planta baja más seis plantas (PB+6), lo que abre la puerta a futuras ampliaciones o a un proyecto de nueva construcción si se desea aprovechar al máximo la parcela.
Una ocasión única para quienes buscan una vivienda amplia en el centro, con carácter propio y una ubicación inmejorable, o bien para inversores y promotores que quieran apostar por un activo con gran proyección de valor en una de las zonas más demandadas de Cambrils.