Flat for sale in El Pópulo - Santa María

Apartamento con ASCENSOR y Encanto en el Centro Histórico de Cádiz – Junto al Ayuntamiento

VENTA DIRECTA – SIN COMISIONES = SIN agencia.
Para contactar por WhatsApp, por favor empieza tu mensaje con la palabra: PARTICULAR. Debido al volumen de agencias.

Descripción:
Excelente oportunidad en el corazón de Cádiz. Esta vivienda fue adquirida originalmente como Obra Nueva (finalizada en 2022), por lo que cuenta con instalaciones modernas y un interior en excelente estado. Se encuentra lista para entrar a vivir o para inversión de alta rentabilidad.

Ubicación y Entorno (Privilegiado):
Situación estratégica que permite disfrutar de lo mejor de la ciudad a pie:

Entre dos playas: A un paseo tanto de la Playa de la Caleta como de la Playa de la Victoria.

Conectividad total: al lado de las estaciones de tren, autobús y del puerto.

Servicios: Todos los comercios, el Ayuntamiento y zonas de ocio a pie de calle.

Características principales:

Edificio Rehabilitado en 2022: Finca moderna y elegante con ASCENSOR. Totalmente accesible.

Confort y Calidad: Suelos de mármol, cerramientos con doble acristalamiento y gran aislamiento térmico. Vivienda fresca en verano y cálida en invierno.

Distribución: Salón con ventana al exterior y acceso a un patio interior (donde se pueden poner las bicicletas).

Extras del edificio: Acceso a una zona de azotea comunitaria, un espacio tranquilo ideal para tender la ropa, o relajarse al aire libre.

Condiciones de venta:

Estado: Excelente, funcional y listo para entrar.

Venta Directa: Abstenerse agencias e intermediarios - Sin gastos de comisión inmobiliaria - Trato con compradores particulares.

IBI 234€ por año
Communidad 71€

Contacto: Por razones de rapidez, priorice el envío de un mensaje por WhatsApp al número indicado.

VENTA DIRECTA – SIN COMISIONES = Sin agencia.
Para contactar por WhatsApp, por favor empieza tu mensaje con la palabra: PARTICULAR. Gracias. Respondemos muy rápido. Gracias.