Apartment for sale in La Caleta - La Viña

¡VOILÀ! , Sus DESEOS son ÓRDENES y aquí tenemos una nueva OPORTUNIDAD para ser FELIZ.

Destacable:
- Chiquitito pero matón, así es este completo apartamento.
- Actualmente se encuentra arrendado con un contrato moderno y una renta de 600€ mensuales.
- Distribución súper funcional.
- Inmueble luminoso y bien ventilado.

Posibilidades:
- Vivir en una zona céntrica pero a la vez tranquila.
- Si eres de los que no sabe coger una *ESPIOCHA, no te preocupes, necesita un poco de pintura.

Interesante:
-El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente.
- Finca rehabilitada, se encuentra bien conservada y es bastante silenciosa.
- Azotea comunitaria donde podrás tender o transitar.
- Puerta previa que independiza la zona común a la zona de entrada a las viviendas.

Localización:
- Se encuentra a 2 minutos de la playa de la Caleta.
- Esta vivienda es tan céntrica que igual vas a la plaza San Antonio o al mercado y tardas prácticamente lo mismo.
- Si te gusta comer bien, nada más salir de casa encontrarás la oferta gastronómica mas suculenta de la ciudad.

Rentabilidad:
- Tendrás un 5,5% de rentabilidad anual con el alquiler que tiene en estos momentos.

Curiosidades:
- Fue calle de acogida de grandes escultores que animaron la mejora y cuidado del mercado de Abastos de la ciudad.
- En esta misma calle, según comenta el Conde de Maule en sus Viajes, se encontró un pavimento de mosaico como de una sala, con las palabras Christus vivit, Christus regnat, Christus adorat etc.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*ESPIOCHA: herramienta manual, tipo piqueta o zapapico pequeño, utilizada principalmente en agricultura y albañilería.

Si esta propiedad fuera una canción sería: Si te quedas de Pablo Alborán y Carla Morrison
https://www.youtube.com/watch?v=OfpaUiaSNoc&list=RDOfpaUiaSNoc&start_radio=1

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
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