Flat for sale in Calle Río Genil, 4, Parque Boadilla

🚫 Importante:
No se atienden agencias inmobiliarias. Solo particulares.

🏡 Vivienda independiente de una sola planta con alta eficiencia energética en Boadilla del Monte

Exclusiva casa de más de 350 m² construida completamente en una sola planta, ubicada en Calle Río Genil 4 (Boadilla del Monte).
Zona tranquila, bien comunicada y rodeada de las mejores guarderías, colegios y servicios de la zona.

La vivienda combina comodidad, eficiencia y calidad de vida, con un diseño moderno y un mantenimiento energético mínimo gracias a sus sistemas de última generación.

✨ Características destacadas:

✅ 10 kW de placas solares y 16 kWh de baterías: autonomía energética.

✅ Termos aerotérmicos de solo 200 W para ACS (agua caliente).

✅ Bomba aerotérmica por conductos (fríocalor): climatiza toda la casa con apenas 0–2 kW.

✅ Parcela prácticamente llana, muy cómoda y aprovechable.

✅ Sistema de riego domótico y automático.

✅ Cubierta recién cambiada, tejas Borja con 10 cm de aislamiento térmico y acústico.

✅ Reforma exterior completa: solado nuevo y acometidas de agua limpia y sucia recién instaladas.

✅ Gimnasio propio.

✅ Piscina funcional, pendiente de reforma estética.

✅ Fibra óptica instalada, ideal para teletrabajo o domótica avanzada.

✅ Gran eficiencia energética, mínimo consumo y máximo confort.

Todo el confort de una gran vivienda sin escaleras, con amplios espacios y un entorno residencial de alta calidad.

📍 Ubicación:
Calle Río Genil 4, Boadilla del Monte – zona muy tranquila, cercana a colegios, comercios, transporte público y principales vías de acceso a Madrid.

💰 Precio: 1.350.000 €

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