Flat for sale in Calle Medinaceli, 1, Casco Antiguo

EXCLUSIVO CHALET CON ALTO AHORRO ENERGÉTICO JUNTO AL MONTE DE BOADILLA

PARTICULAR vende chalet adosado en Las Eras (Casco Antiguo), Boadilla del Monte. Una vivienda impecable, eficiente y situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas.

UBICACIÓN Y ORIENTACIÓN PRIVILEGIADA
La casa disfruta de una inmejorable orientación Sureste, garantizando luz natural todo el día. Se encuentra a solo 5 minutos andando del Monte de Boadilla y del Casco Antiguo, permitiendo disfrutar de la naturaleza y de todos los servicios (colegios, comercios, ocio) sin necesidad de coche.

AHORRO ENERGÉTICO REAL
Equipada con instalación de placas fotovoltaicas de última generación y caldera de alta eficiencia instalada hace solo 2 años. El ahorro en suministros es un valor añadido diferencial frente a otras viviendas de la zona.

DISTRIBUCIÓN 163 m² reformados en 2004 (integral) y 2013 (parcial):

PLANTA BAJA: Amplio salón-comedor con chimenea y acceso a un agradable patio privado, perfecto para cenas al aire libre. Cocina independiente funcional y aseo.

PLANTA 1: 3 dormitorios luminosos (uno con balcón) y baño completo. Espacios versátiles para familia o teletrabajo.

PLANTA 2: Suite principal exclusiva con baño privado integrado, ofreciendo total independencia y confort.

SÓTANO: Garaje privado para 2 vehículos y amplia zona de trastero-almacenaje.

CALIDADES SUPERIORES:
Ventanas con aislamiento Aislaglas (térmico y acústico), aire acondicionado con bomba de calor y calefacción individual. Una casa lista para entrar a vivir, cuidada al detalle.

PRECIO: 595.000 €

AVISO: Gestión directa de particular a particular. ABSTENERSE INMOBILIARIAS. Solo se atenderá a compradores directos. Contacte para concertar su visita.