Flat for sale in Juan de Garay Kalea, Zabalburu

AM - LCBI41974

SABINO ARANA 2021 SL OFRECE PISO CON 2 ASCENSORES DE 95m2 distribuido en hall, salón exterior espacioso, 3 dormitorios amplios (dos exteriores), mirador cerrado, cocina completa y baño de buen tamaño.

En buen estado de conservación, con suelos de madera que aportan calidez y calefacción individual de gas natural, con una caldera nueva recién instalada hace menos de un año, permitiendo entrar a vivir cómodamente. Gracias a su distribución y metros cuenta con una base excelente para una reforma de alto nivel, convirtiéndola en una propiedad realmente diferencial.

El edificio, con estructura de hormigón, dispone de ascensor y ha sido adaptado para mejorar la accesibilidad, contando con rampa de acceso y dos elevadores, un valor añadido no tan habitual como uno podría pensar.

Situado en una zona céntrica, perfectamente comunicada, con acceso cercano a metro, tren y múltiples líneas de autobús, y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. Además, el entorno se encuentra en plena transformación gracias a proyectos urbanísticos clave como el soterramiento de las vías ferroviarias, una actuación que cambiará por completo la zona, generando nuevos espacios, zonas verdes y aumentando considerablemente el valor de la vivienda a largo plazo.