Flat for sale in Artica - Leonor de Aquitania, 38, Nuevo Artica

IMPECABLE ESTADO 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS, CON GARAJE Y TRASTERO.
Te ofrecemos una excepcional oportunidad de vivir frente al pulmón verde de la zona de Nuevo Artica, el Parque de los Aromas. Este magnífico piso se halla en una tercera planta, en una zona caracterizada por construcciones de calidad, y está listo para ofrecerte la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación privilegiada, además de una muy buena comunicación por carretera.
Con más de 84 metros cuadrados útiles, esta vivienda destaca por su optimización de distribución. El piso cuenta con tres habitaciones de distintos tamaños, para ofrecer confort y funcionalidad, y dos cuartos de baño, uno en suite con la amplia habitación principal de casi 14 m2. Conectando con el amplio salón de más de 20 m2, y con la cocina, está la terraza con una orientación sureste, en la que el sol de mañana inunda de luz la zona de día, desde la que se disfruta del Parque.
La cocina, totalmente equipada con mobiliario de calidad, invita a explorar tus dotes culinarias en un entorno práctico y estético. Como parte de las ventajas que este piso excepcional ofrece, destacan también su garaje y trastero, situados juntos.
Ideal para todo tipo de familias en busca de comodidad y de un nuevo hogar en estado impecable que no requiera hacerle nada más. Te invitamos a visitarlo y dejarte cautivar por las cualidades excepcionales que este inmueble tiene para ofrecerte, donde tu próximo hogar puede estar esperándote.
Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.
El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.
La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es
(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.