House or chalet for sale in Cala Advocat - Baladrar

La vivienda se accede desde el nivel superior, con una construcción diseñada para descender a lo largo de la parcela, optimizando el espacio, las vistas y la luz natural. La propiedad cuenta con una superficie construida de 229,88 m² sobre una parcela de 800 m².
Ha sido distribuida de la siguiente manera:
Planta principal (aprox. 92 m² – zona de noche):
Este nivel consta de dos amplios dormitorios, cada uno con baño en suite y armarios empotrados, un tercer dormitorio más pequeño, un trastero y un pasillo con escalera integrada que conecta los diferentes niveles.
Planta inferior / sótano (99,26 m² – zona de día):
Esta planta alberga una cocina abierta, comedor y salón, diseñados para crear un espacio luminoso y confortable. Junto a esta zona se encuentran el lavadero y el cuarto técnico.
El cuarto dormitorio, con armario empotrado y baño en suite, también se encuentra en este nivel.
Además, hay un baño adicional accesible desde la zona exterior de la pérgola, ideal para el uso de la piscina y comidas al aire libre, permitiendo disfrutar de reuniones de verano sin necesidad de entrar en la vivienda.
Zonas exteriores:
Las estancias interiores se abren directamente a la piscina y a la terraza, ofreciendo amplios espacios exteriores para disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad se completa con una gran zona de aparcamiento cubierto de 45,17 m².
Total: 4 dormitorios / 5 baños, piscina privada y jardín ajardinado.
Equipamiento
Seguridad
La propiedad estará equipada con:
Preinstalación de alarma
Puerta de entrada antiokupas
Cristales de seguridad
Videoportero
Exterior
Piscina privada
Terrazas pavimentadas y ajardinadas con sistema de riego automático
Terrazas conectadas mediante escaleras
Acceso peatonal con apertura automática
Puerta de acceso para vehículos motorizada
Acabados interiores
Revestimientos
Pavimento de microcemento pulido en el interior
Microcemento antideslizante en exteriores
Cristales de seguridad con tecnología Guardian Sun
Carpintería
Puerta principal con cerradura antirrobo, cerradura de seguridad y cuatro puntos antipalanca
Puertas interiores acabadas en chapa natural de roble
Armarios empotrados con diseño mediterráneo, combinando madera y paneles de ratán
Cocina
La cocina se divide en tres áreas funcionales:
Muebles altos con horno y microondas integrados
Muebles bajos para almacenaje
Isla central con placa de inducción
Climatización
Sistema de aerotermia para calefacción y refrigeración
Suelo radiante en toda la vivienda
Sistema AIRZONE para una climatización eficiente por zonas