House or chalet for sale in Carretera General de Gama, Bárcena de Cicero

Atehome vende Casona Indiana en la zona de Bárcena de Cicero, en Gama. Se encuentra en la zona privilegiada del Parque Natural de las Marismas de Santoña, declarado Reserva Natural en 1992.
La propiedad cuenta con escritura y registro de división horizontal por plantas, lo que permite su uso y gestión como unidades independientes.
Esta condición legal facilita opciones de uso múltiple, venta o alquiler por separado.
Distribución de la Propiedad:
Planta Baja:

Espaciosa y diáfana, perfecta para adaptarse a tus necesidades.
En la fachada norte, cuenta con un portón de salida a la carretera y dos ventanales que permiten la entrada de luz natural.
En la fachada sur, dispone de otros dos ventanales que aportan luminosidad y ventilación.
En la fachada este, se encuentra la entrada principal de la casa, que da paso a un bonito portal y a unas amplias escaleras. Desde aquí, se accede a cada planta de manera independiente.

Esta planta puede habilitarse como una o dos viviendas, o bien como un local industrial o comercial, ofreciendo muchas posibilidades para adaptarla a tu proyecto.
Primera y segunda planta:
Vivienda con entrada espaciosa, salón-comedor, cocina, dos baños y seis habitaciones en cada planta.● Dispone de una terraza de 28 m² y un balcón de 14 m², ambos orientados al sur, que se extienden a lo largo de toda la fachada y cuentan con tres accesos de doble hoja.● Totalmente exterior, muy soleado, con abundante luz natural y vistas despejadas.● Ambas plantas presentan la misma distribución, superficie y número de huecos, lo que ofrece una gran versatilidad de uso.
Tanto la primera planta como la segunda se han dividido actualmente, cada una, en dos pisos independientes de unos 100 m.² cada uno.
Ático:
Vivienda reformada recientemente, compuesta por dos habitaciones, cocina, baño y un amplio espacio diáfano.● Construcción completamente nueva: tejado, vigas, pilares y solado.● Terraza de 10 m² orientada al sur, con una gran cristalera que aporta luminosidad y calidez.● Cuenta con seis ventanas tipo Velux, que garantizan una excelente ventilación e iluminación natural.● En la fachada norte, dispone de una amplia cristalera con salida a un balcón.● Totalmente exterior, muy soleado y luminoso, con impresionantes vistas al Parque Natural de las Marismas de Santoña.
Exterior:
La vivienda está rodeada por un terreno ajardinado de 300 m², que bordea las fachadas sur, este y oeste. Este espacio exterior ofrece múltiples posibilidades de uso y disfrute, ideal para zonas de ocio, descanso o cultivo, y aporta un entorno natural y privado a la propiedad.
Instalaciones y servicios:
La vivienda dispone de todas las acometidas y servicios esenciales:● Agua corriente● Energía eléctrica● Saneamiento conectado a la red de alcantarillado● Calefacción● Suministro de gas natural● Acometida de teléfono● Antena de televisión
Concierte su visita con su Agente en Atehome Inmobiliaria, estaremos encantados de atenderle.