Study for sale in Carrer del Poeta Cabanyes, El Poble Sec - Parc de Montjuïc

**Estudio sin cedula en Venta con Gran Potencial en el Corazón de la Ciudad**

¡Descubre este encantador estudio que ofrece una oportunidad única para personalizar tu espacio! Con una superficie de 20 m² y una distribución ingeniosa en tres estancias, este inmueble cuenta con una acogedora salida a una terraza de 5 m², ideal para disfrutar del aire libre. Aunque actualmente no dispone de baño, la comunidad ya ha otorgado los permisos necesarios para conectarse al bajante del edificio, lo que facilita la instalación de un baño completo en la última estancia.

Imagina un recibidor que da paso a un dormitorio elevado, seguido de un luminoso comedor con cocina abierta. La terraza se convierte en un espacio perfecto para relajarse o recibir a amigos. Se incluyen planos detallados que muestran la distribución propuesta y la instalación de saneamiento, lo que te permitirá visualizar el gran potencial de este estudio.

Es importante tener en cuenta que no se puede obtener la cédula de habitabilidad y que la financiación está limitada al 60%. Los gastos derivados de la compraventa, como impuestos y honorarios, no están incluidos en el precio. Este estudio, construido en 1936, se encuentra en un edificio con ascensor y está orientado al sur y este, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.

¡No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en tu hogar ideal! Contáctanos para más información y para concertar una visita.