Attic for sale in Calle Fontanella, Barri Gòtic

Ático en venta en una de las zonas más céntricas y demandadas de la ciudad. En c/ Fontanella entre Plaza Catalunya y Via Laietana. Una propiedad única por su espacio exterior, distribución funcional y el valor añadido del uso exclusivo del terrado comunitario, según acuerdo elevado a público con la comunidad de propietarios.

Superficies aproximadas:

Superficie construida: 44 m² según Catastro + aprox 17.5m2 de cocina en contrucción ya consolidada sobre la terraza.

Terraza privada de uso exclusivo: 40 m²

Trastero interior: 40 m² aprox.

1 baño completo + 1 aseo adicional

1 dormitorio doble con armarios empotrados

Distribución:
La vivienda se compone de un salón-comedor luminoso con claraboya y ventana al patio de luces, dormitorio doble con armarios empotrados y claraboya, un baño completo con ducha, claraboya y dos ventanas, aseo adicional, pasillo con ventana al patio de luces, y un trastero interior muy amplio ideal para almacenaje.

Además, dentro de la terraza se ha construido una cocina cerrada de 17,5 m², lo que aporta un espacio extra funcional perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o crear un ambiente chill-out durante todo el año.

Uso exclusivo del terrado comunitario:
La propiedad cuenta también con el uso y disfrute privativo del terrado de la finca, formalizado mediante acuerdo con la comunidad elevado a público. Un espacio extra muy valorado que amplía las posibilidades de ocio al aire libre.

Finca y accesos:
La finca se encuentra en buen estado general. Para acceder al ascensor es necesario subir un primer tramo de escaleras desde la entrada del edificio, y desde la planta donde finaliza el recorrido del ascensor, hay que subir un piso adicional a pie hasta la vivienda.

Ubicación:
Ubicado en una zona céntrica, bien comunicada y con todos los servicios al alcance: transporte público, supermercados, comercios, colegios, restauración y zonas verdes. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Una oportunidad única para quienes buscan un ático con terraza, cocina exterior, trastero, dos baños y uso exclusivo del terrado en una ubicación privilegiada.

La Cambra de la Propiedad Urbana de Barcelona no cobra honorarios de gestión a la parte compradora.

LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.