Duplex for sale in Carrer de Los Castillejos, 181, Fort Pienc

Venta de Dúplex en Planta baja interior – Ideal inversión. (ACTUALMENTE ALQUILADO) - FIN CONTRATO ALQUILER 2030

Les presentamos esta vivienda en finca Regia de 1900, exclusiva en el corazón de Barcelona. Actualmente alquilado con una rentabilidad de 7,7% y con seguro de impago.
Aunque ha tenido cedula de habitabilidad, Actualmente no dispone de ella (caducada en el año 2024).
Descripción: Acogedor dúplex completamente reformado en marzo de 2025. Consta de 84 m2 construidos, distribuidos de la siguiente forma: en Planta baja: Entrada a salón comedor con cocina office nueva a estrenar: encimera de silestone de 3 cm. Campana extractora decorativa, horno, vitrocerámica y pica de diseño incrustada. Habitación doble Suitte con baño de 4 piezas y acceso a un patio/terraza de 6m2. Planta superior: con acceso mediante unas escaleras de caracol, nos encontramos con amplio despacho distribuidor, 2 Habitaciones (una doble y una mediana), un baño con ducha (sin reformar). Parquet AC5, Instalación eléctrica nueva, luces de led en toda la vivienda. Junto a la puerta de entrada se encuentra un trastero comunitario para poder guardar la bicicleta, el carrito del bebe, etc. En la planta superior una amplia terraza comunitaria de 180 m2. para poder tener la ropa o disfrutar de los días de sol en espacio amplio. Como en este momento no tiene Cedula, el contrato de arrendamiento actual está sujeto al IVA. Por su ubicación esta perfectamente comunicado con toda Barcelona y junto a todo tipo de servicios: Supermercados, comercios, gimnasios, restaurantes, transportes a toda Barcelona, centro médico, zonas verdes, etc
DISTANCIAS: Teatro Nacional de Cataluña a 250 m. Tranvía a 200 m. Metro Glorias a 450 m. Auditorio de Barcelona a 450 m. Sagrada Familia a 850 m. Centro Comercial Westfield Glories a 1000 m.
No deje escapar esta oportunidad de inversión con una gran rentabilidad. Facilidades en la forma de pago, así como tener la posibilidad de financiación, somos expertos en el sector tras 23 años de experiencia y le asesoramos desde el primer momento en la compraventa. SI HA LEIDO BIEN LAS CARACTERISTICAS DE ESTE INMUEBLE. Infórmese sin compromiso para poder visitarlo y concertar una cita, no se arrepentirá. También nos puede contactar por WhatsApp en el teléfono:.