Duplex for sale in Carrer de Sant Pau, El Raval

Excepcional dúplex + local comercial en el Raval - Oportunidad de inversión

Presentamos una singular oportunidad inmobiliaria en el corazón del Raval: un dúplex de 80 m² con cédula de habitabilidad junto a un local comercial de 48 m² adaptado como vivienda, que ofrecen la posibilidad de unificación para crear una espectacular vivienda de 128 m². Así mismo ofrece la posibilidad de segregación.

Características del dúplex (80 m²):
Planta baja:
- Espacioso loft con cocina abierta
- Baño de cortesía con ducha
- Suelos hidráulicos originales
- Techos con vigas vistas
- Puertas y ventanas de madera originales

Planta superior:
- 2 habitaciones dobles
- Baño completo con ducha
- Espacio lavadero con armario
- Conserva elementos originales

Local comercial adaptado (48 m²):
- Adaptado como vivienda
- Posibilidad de unificación con el dúplex
- Potencial para diferentes usos

Elementos destacados:
- Conserva elementos arquitectónicos originales
- Techos altos con vigas vistas
- Suelos hidráulicos
- Carpintería original de madera
- Ubicación privilegiada en el Raval

Estado actual: Propiedad arrendada con contrato hasta agosto 2026, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata con proyección de futuro.

Precio: 490.000€

Visitas disponibles con cita previa.

Una oportunidad única para inversores o particulares que buscan una propiedad con carácter y múltiples posibilidades en una de las zonas más dinámicas y en transformación de Barcelona.

Para más información y visitas, contacte con nosotros.
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