Flat for sale in Provençals del Poblenou

Oportunidad de inversión en Barcelona - Nuda Propiedad en Provençals del Poblenou

Se vende la nuda propiedad de una vivienda ubicada en Provençals del Poblenou, una zona residencial consolidada y con alta demanda en Barcelona.

El actual propietario, de 63 años, mantendrá el usufructo vitalicio, conservando el derecho de uso y disfrute de la vivienda.

Condiciones económicas

Precio de venta: 200.000 €
Valor de mercado actual estimado: 270.000 €

Se ofrece la posibilidad de estructurar la operación mediante un aporte inicial y pagos mensuales acordados entre las partes, facilitando así la inversión y adaptándola al perfil del comprador.

El comprador asumirá los gastos habituales de la propiedad (IBI y comunidad).

Se trata de una inversión patrimonial con descuento sobre valor de mercado y con potencial de revalorización a medio y largo plazo.

Características del inmueble

77 m² construidos

71 m² útiles

5ª planta en finca con ascensor

3 habitaciones

Salón luminoso

Balcón integrado al salón

Cocina independiente

Lavadero

Orientación hacia la montaña

Vivienda bien distribuida, situada en planta alta, lo que aporta mayor luminosidad y tranquilidad.

Ubicación

Situado en Provençals del Poblenou, barrio con todos los servicios: transporte público, comercios, centros educativos y zonas verdes. Zona bien comunicada y con demanda residencial constante.

Observaciones

Venta de nuda propiedad con usufructo vitalicio. El comprador adquiere la titularidad del inmueble, pero no podrá disponer de él hasta la extinción del usufructo.

Ideal para inversores privados o patrimoniales que buscan estabilidad, planificación a futuro y adquisición por debajo de valor de mercado.

Para más información sobre la estructura de pago y condiciones de la operación, contacte sin compromiso.

Nota importante

El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría, que pueden suponer hasta un 15% adicional según la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos).
Los honorarios de agencia no están incluidos y podrán alcanzar hasta un 3% + IVA sobre el valor publicado del inmueble.