Flat for sale in Avinguda de la Mare de Déu de Montserrat, Can Baró

? Local habilitado como vivienda en Horta-Guinardó - Segunda planta con ascensor

Funcional, tranquilo y con potencial de mejora, en una zona residencial bien comunicada de Barcelona.

Presentamos este local habilitado como vivienda, situado en una segunda planta con ascensor en el distrito de Horta-Guinardó. La propiedad cuenta con 33 m² construidos y 28 m² útiles, con una distribución bien aprovechada que maximiza cada metro cuadrado.

? Distribución

Salón con cocina americana, práctico y bien integrado.

1 habitación independiente.

1 baño completo.

La vivienda es interior, lo que garantiza tranquilidad y ausencia de ruidos, ideal para quienes buscan un espacio silencioso.

?️ Estado y potencial

El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir desde el primer momento.
Al mismo tiempo, ofrece un alto potencial de revalorización mediante una reforma que lo convierta en un espacio moderno y atractivo.

ℹ️ Información importante

El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad.

Uso actual: local habilitado como vivienda.

? Ubicación y entorno

Situado en Horta-Guinardó, un distrito con ambiente residencial, buena calidad de vida y todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, zonas verdes y equipamientos.

? Ideal para

Uso propio como espacio funcional y tranquilo.

Inversión, con posibilidad de actualización y mejora.

Compradores que busquen una alternativa compacta en Barcelona.