Flat for sale in Carrer de la Creu Dels Molers, El Poble Sec - Parc de Montjuïc

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: LAS IMÁGENES SON RENDERS. Piso en primera planta real de una finca de 1900 con ascensor, con 77 m² construidos y 66 m² útiles. Una vivienda con encanto, estructura sólida y grandes posibilidades de reforma, situada en una finca con historia en una de las zonas más solicitadas del barrio de Poble-sec.

Con orientación este-oeste, el piso recibe luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable en cada estancia.

Distribución y espacios
La vivienda se distribuye de forma tradicional, con una clara separación entre la zona de día y la de noche.
- Dispone de cuatro habitaciones:
- Dos dormitorios dobles exteriores, con excelente entrada de luz y salida directa al balcón, perfectos como dormitorios principales o para crear espacios amplios y funcionales.
- Dos habitaciones individuales interiores (sin ventana), una de ellas actualmente utilizada como vestidor con armario empotrado.
- El piso cuenta además con un balcón a la calle, ideal para disfrutar del ambiente del barrio, y una galería interior orientada a un amplio patio de manzana, que aporta tranquilidad y buena ventilación.
- El salón-comedor conserva elementos originales que realzan su personalidad, como los techos altos de más de tres metros con vigas de madera vistas, que aportan calidez y carácter, y el suelo hidráulico original en buen estado, que mantiene el encanto propio de las viviendas clásicas del Eixample y Poble-sec.

Estado y potencial
La vivienda necesita una reforma integral, pero ofrece un enorme potencial gracias a su estructura flexible: todas las paredes son tabiques, lo que permite una redistribución completa según las necesidades o gustos del comprador.
Ideal para diseñar un espacio a medida, conservando los elementos arquitectónicos originales o adaptándolo a un estilo más contemporáneo.

Ubicación
Situado en una de las calles más tranquilas del Poble-sec, en un entorno residencial con mucho encanto.
Excelente comunicación mediante transporte público (metro, autobuses) y acceso rápido al centro de Barcelona. En los alrededores hay comercios locales, restaurantes, zonas culturales y áreas verdes, así como el Parque de Montjuïc, a pocos minutos a pie.

Información adicional
El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria por intermediación no están incluidos en el precio.