Flat for sale in El Camp de l'Arpa del Clot

Ubicada en una finca tranquila y cuidada, esta vivienda ofrece **81 m² construidos** (según catastro) y **75 m² útiles**, distribuidos de forma práctica y confortable.

Cuenta con un **salón comedor amplio** de más de 14 m², ideal para compartir momentos con familia o amigos. Dispone de:

- 3 habitaciones (una doble exterior y dos individuales)
- 1 baño completo con ventilación natural
- cocina independiente
- lavadero separado.

Todo en una **8va planta real** con orientación oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y unas **vistas despejadas de postal**: la Sagrada Familia y el Tibidabo en el horizonte.

El edificio cuenta con **ascensor** y, aunque fue construido con cemento aluminoso, **la ITE ha señalado pequeñas deficiencias que ya han sido solucionadas**, con revisiones periódicas a cargo de arquitectos colegiados.

Una propiedad que necesita actualización, sí, pero con **todo el potencial** para convertirse en el hogar moderno y acogedor que imaginas.
Suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble ventana, interior de madera y **todos los suministros dados de alta** para que empieces a disfrutarla desde el primer día.

Situada frente al intercambiador de transporte de El Clot (Rodalies + L1 y L2), con colegios, comercios y todos los servicios a pasos. Un **entorno con alma de barrio**, pero con **la mejor conectividad de Barcelona**. ? Ven a conocerla? Te ayudamos a ver lo que puede llegar a ser? Escuchamos ofertas serias y acordes al valor real de esta gran oportunidad

**Desde La Casa Agency El Clot, te acompañamos en cada paso con transparencia, profesionalidad y cercanía. **

*Impuestos, gastos de compraventa y honorarios de agencia no incluidos en el precio. *