Flat for sale in Carrer de Sardenya, El Baix Guinardó

Vivir bien es entrar en casa y notar que todo encaja: la luz que entra por el salón esquinero, dos dormitorios dobles que miran a la calle y esa cocina con galería que lo hace todo más fácil. Este piso de 89 m2 en Baix Guinardó, reformado a estrenar y en una primera planta con ascensor, está pensado para quienes quieren comodidad real sin renunciar a ubicación. Parquet cálido, doble vidrio que aísla, calefacción de gas en todas las estancias y una distribución que funciona: tres habitaciones, baño completo y aseo para que el ritmo de la casa fluya. Fuera, barrio tranquilo con vida de verdad: Mercado de La Estrella, supermercados, colegios, centros médicos y el metro Alfons X a un paso. En diez minutos estás frente a la Sagrada Familia; en un segundo, sientes que este puede ser tu hogar. Si te encaja luz, orden y ubicación, escríbeme y te envío el vídeo y el plano antes de tu visita.

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Superficie construida con elementos comunes: 100 m2 según catastro; Superficie según registro de la propiedad: 89 m2; superficie útil según cédula de habitabilidad: 78 m2; Superficie útil medida: 81 m2
Producto exclusivo Apialia.
Aicat número 4236.

El precio no incluye los impuestos, ni los gastos (de notaría, registro y gestoría).
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
No cobramos honorarios al comprador.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.