Flat for sale in Carrer de Vilamarí, 78, La Nova Esquerra de l'Eixample

Propiedad 230m²(útiles), distribuida 3 plantas,(una sola escritura) y con múltiples opciones de uso, ubicada en una zona estratégica, orientada al suroeste con sol, permite desarrollar actividades comerciales o residenciales.
Excelente distribución. Sótano Planta Baja (ENTRESUELO totalmente reformado), ideal para diversas necesidades.

Planta Sótano 83m²(2,5m altura techo)
Espaciosa y versátil, ideal para acondicionar según las necesidades del comprador. Ofrece grandes posibilidades de almacenamiento o como área adicional para su negocio.

Planta Baja 66,19m², (2,4m altura techo)parcialmente reformada.
Anteriormente destinada a Bar-Restaurante,tenía una licencia C3,se conserva la chimenea. Tiene una parte reformada mas un aseo, otra parte de taller, vestuario,con ducha y wc. El espacio puede ser adaptado para un negocio distinto, tales como oficina o comercio, dependiendo de las necesidades del comprador. Se accede directamente de la calle, y tiene otra entrada por el vestíbulo de la finca.

Entreplanta (ENTRESUELO)73,43m²(2m altura techo) TOTALMENTE REFORMADA
Cocina-oficie-lavadero, baño completo, tres estancias con ventanas al patio de ventilación, además de un amplio salón-sala de juntas con ventanal a la calle.
Esta planta tiene acceso al patio interior de la finca, lo que mejora la ventilación y luminosidad. Esta zona es ideal para convertirla en un estudio, oficina o incluso vivienda, brindando flexibilidad al uso de los espacios.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan establecer cualquier tipo de negocio, o para quienes deseen una oficina con espacios adicionales para almacenamiento o actividades comerciales. La flexibilidad de los espacios y la posibilidad de reactivar la licencia C3 hacen de esta propiedad una excelente inversión.

500m estación AVE Barcelona-Sants,3 lineas metro, estación bus Aeroport y diferentes poblaciones.

Nota: Se vende tal cual, permitiendo que el comprador decida cómo acondicionarla según sus intereses.Si el comprador vol fe