Flat for sale in Carrer de Blasco de Garay, El Poble Sec - Parc de Montjuïc

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Ubicado junto a Passeig de Montjuïc, en una de las zonas más tranquilas y residenciales del barrio de Poble-sec, presentamos este piso de 74 m² situado en una primera planta real de una finca esquinera de los años 70 en muy buen estado de conservación, sin ascensor.

Distribución
La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional:
- Salón-comedor luminoso con ventana mirador, que aporta amplitud y entrada de luz natural.
- Dormitorio principal doble y exterior.
- Habitación mediana con acceso directo al balcón.
- Tercera habitación doble interior, ideal como dormitorio infantil, despacho o vestidor.
- Baño completo de buen tamaño.

Espacios exteriores y luz
Al tratarse de una finca esquinera y vivienda exterior, el piso disfruta de excelente luminosidad. Dispone de balcón, un valor añadido en la zona, que aporta ventilación y un espacio exterior práctico.

Cocina y galería
La cocina es independiente, con mobiliario de estilo rústico y buena superficie de trabajo. Cuenta además con una galería amplia y luminosa, perfecta como zona de lavado y almacenaje adicional.

Estado y posibilidades
El piso se encuentra en estado para entrar a vivir, aunque ofrece interesantes opciones de reforma. Existe la posibilidad de redistribuir los espacios, ampliando el salón y configurando la vivienda como un piso de dos dormitorios dobles con una zona de día más amplia y moderna.

Finca y ubicación
- Edificio esquinero bien conservado, en entorno residencial tranquilo pero con todos los servicios próximos: comercios, transporte público, zonas verdes y conexión rápida con el centro de la ciudad.
- Una vivienda exterior, con balcón y potencial de mejora, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.

Honorarios y gastos
El precio no incluye gastos de notaría, registro e impuestos derivados de la compraventa.
Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 2,5% del precio final de venta + IVA.